The Shire of Christmas Island invites Expressions of Interest (EOI) from parties interested in acquiring Lots 509 and 510 in the Light Industrial Area on Quarry Road.

This EOI is the first stage of a multi-phase process to identify suitable buyers or lessees who align with the economic development objectives in Council’s statutory strategic community plan Our Island, Our Responsibility 2023-2033.

Following this EOI process the Shire will consider opening a public tender under section 3.58(2)(a) and development of the necessary major land transaction plan as per section 3.59 of the Local Government Act (1995)(WA)(CI).

1. Objectives

The Shire of Christmas Island is seeking to address goals E1 ‘Sustainable Growth’ and E2 ‘Diversified Economic Growth’ in the statutory strategic community plan Our Island, Our Responsibility 2023-2033. Broadly these are summarised as below –

• Stimulate local economic growth and job creation.

• Encourage compatible industrial activity and sustainable land use.

• Ensure the land is developed in line with planning, environmental, and community expectations.

2. Property Overview

• Number of Lots Available: 2

- Lot 509, Quarry Road, approximately 3,026 sqm

- Lot 510, Quarry Road, approximately 2,737 sqm

• Zoning: Industrial, under the present Shire of Christmas Island Local Planning Scheme No.2

• Services: Power, water and sewerage on Quarry Road, needing to be connected to the sites.

A survey map with lot layout are attached in Annexure A.

3. EOI Submission Requirements

Interested parties are requested to fill in the EOI Submission Form that includes:

• Entity Details (name, ABN/ACN if applicable, contact person)

• Intended Use or Business Activity

• Relevant Experience or Background

• Indicative Interest (e.g. preferred lot(s), purchase vs lease preference)

• Statement of Financial Capacity or Funding Readiness

• Any Conditions or Requirements for Acquisition

4. Assessment Criteria

EOIs will be evaluated based on:

• Alignment with the Council’s land use and economic goals

• Demonstrated experience and capability

• Value of proposed use to the local economy

• Capacity to proceed within reasonable timeframes

Note: This is a non-binding process. Council may shortlist respondents for further discussion, request additional information, or otherwise proceed to a full competitive public tender process under s3.58(2)(a) of the Local Government Act 1995(WA)(CI).

5. Lodgement Details

EOIs must be submitted in writing by email or hand delivered by 30th September 2025 to:

CEO David Price

Email - shire.ceo@shire.gov.cx

Post - PO Box 863, Christmas Island 6798

In person – at the George Fam Shire Building between Monday to Friday 8am to 4pm.

Late submissions may not be considered.

6. Additional Information

For further details or to request a site inspection, please contact:

Chris Su, chris@shire.gov.cx, 9164 8300 (237) / 0407 994 218

Annexure:

WA Planning Commission Deposited Plan 41053

EOI Submission Form

圣诞岛郡政府现邀请各方对Quarry Road轻工业区509和510号地块的购买或租赁提交意向书（EOI）。

此次意向书征集为多阶段流程的第一步，旨在筛选符合郡政府法定战略社区计划《我们的岛屿，我们的责任2023-2033》中经济发展目标的潜在买家或租户。

意向书提交后，郡政府将根据《1995年西澳大利亚（圣诞岛）地方政府法》第3.58(2)(a)条考虑启动公开招标，并制定第3.59条要求的主要土地交易计划。

1. 目标

圣诞岛郡政府旨在实现《我们的岛屿，我们的责任2023-2033》中E1“可持续增长”和E2“多元化经济增长”目标，具体包括：

· 促进本地经济增长与就业机会创造。

· 鼓励兼容的工业活动与可持续土地利用。

· 确保地块开发符合规划、环境及社区期望。

2. 地块概览

• 可用地块数量：2块

- 509号地块（Quarry Road，约3,026平方米）

- 510号地块（Quarry Road，约2,737平方米）

• 分区：现行《圣诞岛郡第2号地方规划方案》中的工业用地

• 配套设施：Quarry Road沿线具备电力、供水和污水设施，需接入地块。

地块布局测量图详见附件A。

3. 意向书提交要求

意向方需填写提交表格，内容包括：

• 实体信息（名称、ABN/ACN编号、联系人）

• 拟议用途或业务活动

• 相关经验或背景

• 意向说明（如偏好地块、购买或租赁意向）

• 财务能力或资金准备声明

• 收购条件或要求

4. 评估标准

意向书将基于以下标准评估：

• 与郡政府土地利用及经济目标的契合度

• 经验与能力的证明

• 对本地经济的潜在价值

• 在合理时间内推进项目的能力

注：此为非约束性流程。郡政府可能筛选候选方进一步讨论、要求补充信息，或根据《1995年西澳大利亚（圣诞岛）地方政府法》第3.58(2)(a)条启动公开招标流程。

5. 提交详情

意向书需以书面形式通过电子邮件或亲自递送，截止时间为2025年9月30日，提交至：

首席执行官David Price
邮箱：shire.ceo@shire.gov.cx
邮寄地址：PO Box 863, Christmas Island 6798
现场提交：George Fam郡政府大楼（周一至周五8:00-16:00）

逾期提交可能不予受理。

6. 更多信息

如需更多信息或预约实地考察，请联系：

Chris Su, 邮箱：chris@shire.gov.cx,电话：9164 8300（分机237）或 0407 994 218

附件：

西澳大利亚规划委员会存档图41053

意向书提交表格

Shire Pulau Krismas menjemput Ungkapan Perminatan (EOI) daripada pihak yang berminat untuk memperolehi Lot 509 dan 510 di Kawasan Perindustrian Ringan di Quarry Road.

EOI ini merupakan peringkat pertama proses berbilang fasa untuk mengenal pasti pembeli atau pemajak yang sesuai yang sejajar dengan objektif pembangunan ekonomi dalam pelan komuniti strategik dari Majlis Shire berkanun Pulau Kita, Tanggungjawab Kita 2023-2033.

Berikutan proses EOI ini, Shire akan mempertimbangkan untuk membuka tender awam di bawah seksyen 3.58(2)(a) dan pembangunan pelan urus niaga tanah utama yang diperlukan mengikut seksyen 3.59 Akta Kerajaan Tempatan (1995)(WA)(CI).

1. Objektif

Shire Pulau Krismas sedang berusaha untuk menangani matlamat E1 'Pertumbuhan Mampan' dan E2 'Pertumbuhan Ekonomi Terpelbagai' dalam pelan komuniti strategik berkanun Pulau Kita, Tanggungjawab Kita 2023-2033. Secara umumnya ini diringkaskan seperti di bawah –

• Merangsang pertumbuhan ekonomi tempatan dan penciptaan pekerjaan.

• Menggalakkan aktiviti perindustrian yang serasi dan penggunaan tanah yang mampan.

• Memastikan tanah dibangunkan selaras dengan perancangan, alam sekitar dan jangkaan masyarakat.

2. Gambaran Keseluruhan Properti

• Bilangan Lot Tersedia: 2

- Lot 509, Jalan Kuari, lebih kurang 3,026 meter persegi

- Lot 510, Jalan Kuari, lebih kurang 2,737 meter persegi

• Pengezonan: Perindustrian, di bawah Skim Perancangan Tempatan Shire Pulau Krismas No.2 sekarang

• Perkhidmatan: Tenaga, air dan pembetungan di Quarry Road, perlu disambungkan ke tapak.

Peta tinjauan dengan susun atur lot dilampirkan dalam Lampiran A.

3. Keperluan Penyerahan EOI

Pihak yang berminat diminta untuk mengisi Borang Penyerahan EOI yang merangkumi:

• Butiran Entiti (nama, ABN/ACN jika berkenaan, orang yang boleh dihubungi)

• Tujuan Penggunaan atau Aktiviti Perniagaan

• Pengalaman atau Latar Belakang Berkaitan

• Peminatan Indikatif (cth. lot pilihan, keutamaan pembelian vs pajakan)

• Penyata Keupayaan Kewangan atau Kesediaan Pembiayaan

• Sebarang Syarat atau Keperluan untuk Pemerolehan

4. Kriteria Penilaian

EOI akan dinilai berdasarkan:

• Penjajaran dengan tujuan guna tanah dan ekonomi Majlis Shire

• Pengalaman dan keupayaan yang ditunjukkan

• Nilai cadangan penggunaan kepada ekonomi tempatan

• Keupayaan untuk meneruskan dalam jangka masa yang munasabah

Nota: Ini adalah proses yang tidak mengikat. Majlis Shire boleh menyenarai pendek responden untuk perbincangan lanjut, meminta maklumat tambahan, atau sebaliknya meneruskan proses tender awam yang penuh kompetitif di bawah s3.58(2)(a) Akta Kerajaan Tempatan 1995(WA)(CI).

5. Butiran Penyerahan

EOI mesti diserahkan secara bertulis melalui e-mel atau dihantar secara manual sebelum 30hb September 2025 kepada:

CEO David Price

E-mel - shire.ceo@shire.gov.cx

Pos - PO Box 863, Christmas Island 6798

Secara peribadi – di Bangunan George Fam Shire antara Isnin hingga Jumaat 8 pagi hingga 4 petang.

Penyerahan lewat mungkin tidak akan dipertimbangkan.

6. Maklumat Tambahan

Untuk butiran lanjut atau untuk meminta pemeriksaan tapak, sila hubungi:

Chris Su, chris@shire.gov.cx, 9164 8300 (237) / 0407 994 218

Lampiran:

Pelan Didepositkan Suruhanjaya Perancangan WA 41053

Borang Penyerahan EOI